Should You Buy Now or Wait 6 Months?
As South Florida’s real estate market continues to grow, buyers often face a tough question: should I buy now, or wait for rates to drop?
Current Market Snapshot
- Home Price (Now): $500,000
- Interest Rate: 6.75%
- Loan Type: FHA, 3.5% down payment
- Projected Price in 6 Months: $520,000 (4% increase)
- Projected Rate in 6 Months: 6.25%
Monthly Payment Comparison
Buy Now: $3,129.49/month
Wait 6 Months: $3,089.67/month
Monthly Savings: $39.82
6-Month Total Savings: $238.92
What Does It Really Cost to Wait?
While you might save a few dollars each month by waiting for rates to dip, the projected price increase means you’ll pay an extra $20,000 for the same property later. That higher price affects your long-term equity and affordability.
Equity Advantage
Buying now secures a lower purchase price and gives you a head start on building equity in a rising market. If values continue to climb, your position as a homeowner will only strengthen.
Let’s Run the Numbers for Your Scenario¿Comprar ahora o esperar 6 meses?
Mientras el mercado inmobiliario del sur de Florida continúa creciendo, muchos compradores se enfrentan a una gran pregunta: ¿compro ahora o espero a que bajen las tasas?
Panorama actual del mercado
- Precio actual de la vivienda: $500,000
- Tasa de interés: 6.75%
- Tipo de préstamo: FHA con 3.5% de pago inicial
- Precio proyectado en 6 meses: $520,000 (incremento del 4%)
- Tasa proyectada en 6 meses: 6.25%
Comparación de pagos mensuales
Comprar ahora: $3,129.49/mes
Esperar 6 meses: $3,089.67/mes
Ahorro mensual: $39.82
Ahorro total en 6 meses: $238.92
¿Cuál es el costo real de esperar?
Aunque podrías ahorrar unos pocos dólares al mes esperando una baja en la tasa, el aumento proyectado en el precio significa que pagarás $20,000 más por la misma propiedad. Ese precio más alto afecta tu patrimonio y capacidad de compra a largo plazo.
Ventaja de comprar ahora
Comprar hoy asegura un precio más bajo y te permite empezar a construir patrimonio en un mercado que sigue subiendo. Si los valores continúan creciendo, tu posición como propietario se fortalecerá.
Hablemos de tu escenario personal