Frida Kahlo Wynwood Residences: Art, Wellness, and Short-Term Rental Flexibility in Miami
A new branded residential development in Wynwood bringing fully finished and furnished residences, deeded office suites, curated amenities, and a lifestyle centered around creativity, wellness, and urban convenience.
Frida Kahlo Wynwood Residences: Arte, bienestar y flexibilidad de renta corta en Miami
Un nuevo desarrollo residencial de marca en Wynwood con residencias completamente terminadas y amuebladas, oficinas escrituradas, amenidades seleccionadas y un estilo de vida basado en creatividad, bienestar y conveniencia urbana.
What Is Frida Kahlo Wynwood Residences?
Frida Kahlo Wynwood Residences is a planned branded condominium development located at 119 NW 29th Street in Wynwood, Miami. The project is being developed by PMG and LNDMRK Development, with conceptual design by Carlos Ott, architecture associated with CUBE3, and interiors by Cotofana Designs.
The project is designed for buyers who want more than a traditional condo. It combines art-inspired design, wellness amenities, furnished residences, office-suite functionality, and short-term rental flexibility in one of Miami’s most recognizable creative districts.
Building Structure Summary
The project is planned as a two-building residential development in Wynwood. Public development information describes the structure as two towers rising approximately 8 and 14 stories, with a total of 244 residences. The development also includes tenant-focused office-suite space and commercial components at the property.
The concept is built around a sculptural architectural expression, with a large Frida Kahlo-inspired visual presence and amenity spaces that connect the building to Wynwood’s art, design, and lifestyle identity.
Quick Project Facts
| Category | Current Project Information |
|---|---|
| Project Name | Frida Kahlo Wynwood Residences |
| Location | 119 NW 29th Street, Miami, FL 33127 |
| Neighborhood | Wynwood Arts District |
| Developers | Property Markets Group / PMG and LNDMRK Development |
| Conceptual Design | Carlos Ott |
| Architecture | CUBE3 |
| Interior Design | Cotofana Designs |
| Total Residences | Approximately 244 residences |
| Residence Types | Studios to three-bedroom residences, including select penthouses |
| Rental Flexibility | Short-term rental flexibility is being promoted; final use should be verified in condo documents |
| Projected Delivery / Closing | Currently referenced around Q2/Q3 2028 in sales/deposit materials; subject to change |
| Pricing | Reported from the high $400,000s / low $500,000s to approximately $1.55M–$1.6M, depending on inventory |
Residences and Floor Plans
Residences are expected to be delivered fully finished and furnished, with layouts ranging from studios to three-bedroom residences. Select homes may include private balconies, dens with custom Murphy beds, built-out closets, integrated kitchens, modern bathroom fixtures, custom bathroom cabinetry, smart lighting, and premium appliance packages.
One of the strongest lifestyle features is the inclusion of a deeded office suite concept, designed for buyers who want a private work environment separate from the residence.
Floor Plan and Price Guidance
| Residence Type | General Size / Layout Guidance | Reported Price Guidance | Best Buyer Fit |
|---|---|---|---|
| Studios | Efficient furnished layouts, some reports beginning around the 396 sq. ft. range | Reported from high $400,000s / low $500,000s | Investors, part-time Miami users, short-stay lifestyle buyers |
| 1-Bedroom Residences | Urban residence layouts with furnished delivery and access to amenity lifestyle | Varies by line, floor, view, and availability | End users, investors, professionals, seasonal users |
| 2-Bedroom Residences | Larger layouts for buyers needing more functional living space | Varies by line, floor, view, and availability | Couples, remote workers, investors targeting larger rental demand |
| 3-Bedroom / Select Penthouses | Largest residence options, with reported upper ranges around 1,111 sq. ft. depending on source | Reported upper ranges around $1.55M–$1.6M | Luxury buyers, collectors, lifestyle users, higher-budget investors |
Floor plan sizes, price ranges, availability, and included features are subject to change. Request current developer inventory before relying on any online estimate.
Amenities
Why Wynwood Matters
Wynwood is one of Miami’s most recognizable cultural districts. The area is known for murals, galleries, restaurants, nightlife, boutique retail, and proximity to the Design District, Downtown Miami, Miami Beach, major highways, Brightline access, and Miami International Airport.
For investors, the location matters because Wynwood combines brand recognition, tourism, dining, entertainment, and continued real estate development. For lifestyle buyers, it offers a more urban, creative Miami experience compared with traditional beach or suburban condominium locations.
Buyer Deposit Schedule
| Payment Stage | Deposit Amount | Timing |
|---|---|---|
| Contract | 10% | Due upon execution of the purchase agreement |
| Second Deposit | 10% | Approximately 5 months / 150 days after contract |
| Groundbreaking | 10% | Currently referenced around Q3 2026 |
| After Groundbreaking | 10% | Approximately 12 months after groundbreaking |
| Closing | 60% | Balance due at closing, currently referenced around Q2/Q3 2028 |
Deposit schedules are subject to change and must be confirmed directly from current developer documents before reservation or contract execution.
Who Should Look at This Project?
Frida Kahlo Wynwood Residences may be worth reviewing if you are looking for a furnished Miami residence, a short-term-rental-friendly investment, a branded building with cultural identity, or a Wynwood-area property with a stronger design story than a conventional condo.
It is not a project to buy blindly because the name is interesting. You need to compare the real numbers: purchase price, HOA, rental rules, closing costs, furniture package, rental assumptions, resale competition, and the timing of your deposits.
Frequently Asked Questions
Is Frida Kahlo Wynwood Residences short-term rental friendly?
The project is being promoted with short-term rental flexibility. Final rental terms, restrictions, platform rules, minimum-stay requirements, and management requirements should be verified in the condo documents and developer package.
Are the residences furnished?
The residences are being promoted as fully finished and furnished. The exact furniture package and included items should be reviewed in the current purchase documents.
What is the projected delivery date?
Current sales/deposit references indicate a Q2/Q3 2028 closing window, but some public media references use 2029 completion language. Buyers should rely on current developer documents before making a purchase decision.
What types of units are available?
The project is expected to include studios through three-bedroom residences, including select penthouse options. Availability changes as reservations and contracts are taken.
How do I get current prices and floor plans?
Current pricing, floor plans, line availability, and incentives should be requested directly through Joaquin Gutierrez by WhatsApp.
Want the Current Inventory, Floor Plans, and Deposit Details?
Do not make a pre-construction decision from a generic online post. Get the current availability, pricing, buyer deposit schedule, estimated HOA, and the questions you should ask before reserving a unit.
¿Qué es Frida Kahlo Wynwood Residences?
Frida Kahlo Wynwood Residences es un desarrollo de condominios de marca planificado en 119 NW 29th Street en Wynwood, Miami. El proyecto es desarrollado por PMG y LNDMRK Development, con diseño conceptual de Carlos Ott, arquitectura asociada con CUBE3 e interiores por Cotofana Designs.
El proyecto está diseñado para compradores que buscan más que un condominio tradicional. Combina diseño inspirado en el arte, amenidades de bienestar, residencias amuebladas, funcionalidad de oficina privada y flexibilidad para renta corta en uno de los distritos creativos más reconocidos de Miami.
Resumen de la estructura del edificio
El proyecto está planificado como un desarrollo residencial de dos edificios en Wynwood. La información pública del desarrollo describe dos torres de aproximadamente 8 y 14 pisos, con un total de 244 residencias. El desarrollo también incluye espacio de oficinas para uso de residentes/propietarios y componentes comerciales.
El concepto se basa en una expresión arquitectónica escultórica, con una presencia visual inspirada en Frida Kahlo y amenidades conectadas con la identidad artística, de diseño y estilo de vida de Wynwood.
Datos rápidos del proyecto
| Categoría | Información actual del proyecto |
|---|---|
| Nombre del proyecto | Frida Kahlo Wynwood Residences |
| Ubicación | 119 NW 29th Street, Miami, FL 33127 |
| Vecindario | Wynwood Arts District |
| Desarrolladores | Property Markets Group / PMG y LNDMRK Development |
| Diseño conceptual | Carlos Ott |
| Arquitectura | CUBE3 |
| Diseño interior | Cotofana Designs |
| Total de residencias | Aproximadamente 244 residencias |
| Tipos de residencia | Estudios hasta residencias de tres habitaciones, incluyendo algunos penthouses |
| Flexibilidad de renta | Se promueve flexibilidad para renta corta; el uso final debe verificarse en los documentos del condominio |
| Entrega / cierre proyectado | Actualmente se referencia alrededor de Q2/Q3 2028 en materiales de ventas y depósito; sujeto a cambios |
| Precios | Reportados desde altos $400,000s / bajos $500,000s hasta aproximadamente $1.55M–$1.6M, según inventario |
Residencias y planos
Las residencias se esperan entregar completamente terminadas y amuebladas, con distribuciones desde estudios hasta tres habitaciones. Algunas residencias pueden incluir balcones privados, dens con camas Murphy, closets terminados, cocinas integradas, baños modernos, gabinetes personalizados, iluminación inteligente y electrodomésticos de alta gama.
Una de las características más fuertes del proyecto es el concepto de oficina escriturada, diseñado para compradores que quieren un espacio de trabajo privado separado de la residencia.
Guía de planos y precios
| Tipo de residencia | Guía general de tamaño / distribución | Guía de precio reportado | Mejor perfil de comprador |
|---|---|---|---|
| Estudios | Distribuciones eficientes y amuebladas; algunos reportes comienzan alrededor de 396 pies cuadrados | Reportado desde altos $400,000s / bajos $500,000s | Inversionistas, usuarios parciales de Miami, compradores de estilo de vida |
| 1 habitación | Distribuciones urbanas con entrega amueblada y acceso a amenidades | Varía por línea, piso, vista y disponibilidad | Usuarios finales, inversionistas, profesionales, compradores de temporada |
| 2 habitaciones | Distribuciones más amplias para quienes necesitan más espacio funcional | Varía por línea, piso, vista y disponibilidad | Parejas, trabajadores remotos, inversionistas buscando mayor demanda de renta |
| 3 habitaciones / algunos penthouses | Opciones más grandes; algunos reportes indican rangos superiores alrededor de 1,111 pies cuadrados | Rangos superiores reportados alrededor de $1.55M–$1.6M | Compradores de lujo, coleccionistas, usuarios de estilo de vida, inversionistas de mayor presupuesto |
Los tamaños, precios, disponibilidad y características incluidas están sujetos a cambios. Solicite el inventario actual del desarrollador antes de depender de cualquier estimado en línea.
Amenidades
Por qué Wynwood importa
Wynwood es uno de los distritos culturales más reconocidos de Miami. El área es conocida por sus murales, galerías, restaurantes, vida nocturna, tiendas boutique y cercanía al Design District, Downtown Miami, Miami Beach, vías principales, Brightline y el Aeropuerto Internacional de Miami.
Para inversionistas, la ubicación importa porque Wynwood combina reconocimiento de marca, turismo, gastronomía, entretenimiento y desarrollo inmobiliario continuo. Para compradores de estilo de vida, ofrece una experiencia urbana y creativa diferente a los condominios tradicionales de playa o suburbio.
Calendario de depósito del comprador
| Etapa de pago | Monto del depósito | Momento |
|---|---|---|
| Contrato | 10% | Al ejecutar el contrato de compra |
| Segundo depósito | 10% | Aproximadamente 5 meses / 150 días después del contrato |
| Inicio de construcción | 10% | Actualmente referenciado alrededor de Q3 2026 |
| Después del inicio de construcción | 10% | Aproximadamente 12 meses después del inicio de construcción |
| Cierre | 60% | Balance al cierre, actualmente referenciado alrededor de Q2/Q3 2028 |
Los calendarios de depósito están sujetos a cambios y deben confirmarse directamente con documentos actualizados del desarrollador antes de reservar o firmar contrato.
¿Quién debería considerar este proyecto?
Frida Kahlo Wynwood Residences puede valer la pena revisar si busca una residencia amueblada en Miami, una inversión con posible flexibilidad de renta corta, un edificio de marca con identidad cultural o una propiedad en Wynwood con una historia de diseño más fuerte que un condominio convencional.
No es un proyecto para comprar a ciegas solo porque el nombre es interesante. Hay que comparar los números reales: precio de compra, HOA, reglas de renta, costos de cierre, paquete de muebles, supuestos de renta, competencia de reventa y el calendario de sus depósitos.
Preguntas frecuentes
¿Frida Kahlo Wynwood Residences permite renta corta?
El proyecto se promueve con flexibilidad de renta corta. Los términos finales de renta, restricciones, reglas de plataformas, estadías mínimas y requisitos de administración deben verificarse en los documentos del condominio.
¿Las residencias vienen amuebladas?
Las residencias se promueven como completamente terminadas y amuebladas. El paquete exacto de muebles e inclusiones debe revisarse en los documentos actuales de compra.
¿Cuál es la fecha proyectada de entrega?
Referencias actuales de ventas y depósitos indican una ventana de cierre Q2/Q3 2028, aunque algunos medios públicos usan lenguaje de finalización en 2029. Los compradores deben depender de los documentos vigentes del desarrollador antes de decidir.
¿Qué tipos de unidades estarán disponibles?
Se espera que el proyecto incluya estudios hasta residencias de tres habitaciones, incluyendo algunas opciones penthouse. La disponibilidad cambia a medida que se toman reservaciones y contratos.
¿Cómo obtengo precios y planos actuales?
Los precios actuales, planos, disponibilidad por línea e incentivos deben solicitarse directamente con Joaquin Gutierrez por WhatsApp.
¿Quiere el inventario, planos y detalles de depósito actuales?
No tome una decisión de preconstrucción desde una publicación genérica. Obtenga disponibilidad actual, precios, calendario de depósito, estimado de HOA y las preguntas correctas antes de reservar una unidad.
Disclaimer: This article is for general real estate information and marketing discussion only. It is not an offer to sell, legal advice, tax advice, financial advice, or a substitute for reviewing the official developer documents, condominium documents, reservation agreement, purchase contract, budget, rental restrictions, and disclosures. Pricing, availability, delivery dates, images, amenities, floor plans, HOA estimates, rental terms, and deposit schedules are subject to change without notice. All renderings and development images belong to their respective rights holders and are used here only to describe the project.