How do I know what my home is worth?

Start with a Comparative Market Analysis (CMA). I evaluate your location, condition, recent sales, and upgrades to give you an accurate range.

Can I sell my home and stay for a while after closing?

Yes. I often negotiate flexible move-out dates so you can sell now and move later.

What if my home needs repairs?

You can sell as-is, or I can help you decide what’s worth fixing to increase your net proceeds.

Do I need to sign a long listing contract?

Not necessarily. I offer flexible listing agreements based on your goals and timeline.

What’s the fastest way to get a real offer?

Contact me via WhatsApp. I can provide a cash offer within 48 hours, with inspection contingency.

Can foreigners buy property in Florida?

Yes. There are no restrictions on foreign nationals purchasing real estate in Florida.

Can I get a mortgage as a foreign buyer?

Yes, but most lenders require a 30–50% down payment and may ask for international references.

Will I pay extra taxes as a foreign owner?

Possibly. You may be subject to FIRPTA and must file annual U.S. tax returns.

Do I need to be in the U.S. to buy?

No. You can purchase remotely through a real estate agent, attorney, or POA.

Should I buy as an individual or under a company?

It depends. Buying through an LLC or trust may offer tax and liability advantages.

Luxury Condo at Aria Reserve – Unit 904

Luxurious 1-Bedroom Condo with Unmatched Views at Aria Reserve – South Tower, Unit 904

Imagine waking up to breathtaking views of Biscayne Bay and the Miami skyline from your private sanctuary on the 9th floor of Aria Reserve’s South Tower. Unit 904, a stunning 1-bedroom, 2-bathroom residence with a versatile den, offers the pinnacle of modern luxury in Miami’s chic Edgewater neighborhood. Priced in the $1.4 million range (final price TBD), this is a rare opportunity to own a piece of the tallest waterfront residential tower in the United States.

A Masterpiece of Design and Comfort

Unit 904 in the South Tower of Aria Reserve is designed for those who crave sophistication and serenity. This flow-through residence features floor-to-ceiling windows and a spacious 11-foot-deep terrace, seamlessly connecting the living room and primary suite to capture both sunrise and sunset views. The open-concept layout, with 10-foot ceilings, creates an airy and expansive feel, while the dedicated den offers flexibility as a home office, guest room, or media space. The gourmet kitchen, crafted with high-end finishes by MORADA Haute Furniture Boutique, is perfect for culinary enthusiasts, and the two luxurious bathrooms provide a spa-like retreat.

What sets this unit apart? Its 9th-floor position offers the “best of all views,” blending panoramic vistas of Biscayne Bay, the Atlantic Ocean, and Miami’s dynamic skyline. Whether you’re sipping coffee as the sun rises or hosting friends against a glittering city backdrop, this residence elevates every moment.

Unparalleled Amenities at Aria Reserve

Aria Reserve redefines luxury living with over two acres of world-class amenities designed to enhance your lifestyle. Relax by the semi-Olympic-sized lap pool or unwind in the whirlpool spa, surrounded by lush gardens that create an atmosphere of total serenity. Stay active with access to tennis courts, paddleball courts, a basketball court, and a state-of-the-art fitness center with a yoga lounge and wellness spa. Families will love the children’s splash pad, playground, and teen lounge, while professionals can utilize the Sky Lobby’s business center and wine cellar room for entertaining. For water enthusiasts, the private marina offers paddleboard and kayak services, connecting you directly to Biscayne Bay’s Baywalk. Additional highlights include a waterfront restaurant, café, movie theater, dog park, and even a telescope observatory area for stargazing.

The Vibrant Edgewater Lifestyle

Nestled in Miami’s Edgewater neighborhood, Aria Reserve is a private waterfront sanctuary that feels hidden away yet is minutes from the city’s cultural and entertainment hubs. Directly on the shores of Biscayne Bay, the property is surrounded by lush gardens and nature, offering a perfect balance of tranquility and urban access. You’re just 5 minutes from Downtown Miami and Brickell, 10 minutes from the Design District and Wynwood’s vibrant art scene, and 15 minutes from Miami Beach and Miami International Airport. The nearby Margaret Pace Park and planned Miami Baywalk add to the neighborhood’s appeal, making it ideal for those seeking a dynamic yet serene lifestyle.

Frequently Asked Questions

What are the key features of Unit 904 at Aria Reserve?

Unit 904 is a 1-bedroom, 2-bathroom condo with a den, featuring floor-to-ceiling windows, a 11-foot-deep terrace, 10-foot ceilings, a gourmet kitchen, and panoramic views of Biscayne Bay and the Miami skyline.

What amenities does Aria Reserve offer?

Aria Reserve offers over two acres of amenities, including a semi-Olympic pool, whirlpool spa, tennis and paddleball courts, a fitness center, yoga lounge, private marina, waterfront restaurant, and more.

When will Unit 904 be available for purchase?

Closings for Aria Reserve’s South Tower are beginning soon. Contact us for the latest updates on availability.

Are realtors welcome to assist with the sale?

Yes, realtors are welcome to facilitate the purchase of Unit 904. Contact us to discuss collaboration.

How can I schedule a viewing for Unit 904?

Reach out via WhatsApp at +1 (305) 785-6596 to schedule a private viewing or learn more about this exclusive opportunity.

Seize This Exclusive Opportunity

With closings for Aria Reserve’s South Tower beginning soon, Unit 904 is a rare chance to secure a premier residence in one of Miami’s most sought-after developments. Priced in the $1.4 million range, this condo is perfect for discerning buyers or investors looking for a luxury property with strong appreciation potential. Realtors are welcome, and early inquiries will ensure you’re first in line to experience this unparalleled residence.

Condominio de Lujo de 1 Dormitorio con Vistas Inigualables en Aria Reserve – Torre Sur, Unidad 904

Imagina despertar con vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami desde tu santuario privado en el noveno piso de la Torre Sur de Aria Reserve. La Unidad 904, una impresionante residencia de 1 dormitorio, 2 baños y un estudio versátil, ofrece lo mejor en lujo moderno en el elegante barrio de Edgewater en Miami. Con un precio en el rango de $1.4 millones (precio final por determinar), esta es una oportunidad única para poseer una parte de la torre residencial frente al mar más alta de los Estados Unidos.

Una Obra Maestra de Diseño y Confort

La Unidad 904 en la Torre Sur de Aria Reserve está diseñada para quienes buscan sofisticación y serenidad. Esta residencia de flujo continuo cuenta con ventanas de piso a techo y una amplia terraza de 11 pies de profundidad, que conecta sin problemas la sala de estar y la suite principal para capturar vistas tanto del amanecer como del atardecer. El diseño de concepto abierto, con techos de 10 pies, crea una sensación de amplitud y ligereza, mientras que el estudio ofrece flexibilidad como oficina en casa, habitación de invitados o espacio multimedia. La cocina gourmet, diseñada con acabados de alta gama por MORADA Haute Furniture Boutique, es perfecta para los amantes de la cocina, y los dos baños lujosos ofrecen un retiro tipo spa.

¿Qué distingue a esta unidad? Su posición en el noveno piso ofrece las “mejores vistas de todas,” combinando panoramas de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el dinámico horizonte de Miami. Ya sea que estés disfrutando de un café al amanecer o recibiendo amigos con un fondo de luces urbanas, esta residencia eleva cada momento.

Amenidades Inigualables en Aria Reserve

Aria Reserve redefine la vida de lujo con más de dos acres de amenidades de clase mundial diseñadas para mejorar tu estilo de vida. Relájate en la piscina semiolímpica o descansa en el spa de hidromasaje, rodeado de exuberantes jardines que crean una atmósfera de total serenidad. Mantente activo con acceso a canchas de tenis, pádel, baloncesto y un gimnasio de última generación con sala de yoga y spa de bienestar. Las familias disfrutarán del área de juegos acuáticos para niños, el parque infantil y la sala para adolescentes, mientras que los profesionales pueden utilizar el centro de negocios del Sky Lobby y la sala de cata de vinos para eventos. Para los amantes del agua, el puerto privado ofrece servicios de paddleboard y kayak, conectándote directamente con el Baywalk de la Bahía de Biscayne. Otros puntos destacados incluyen un restaurante frente al mar, cafetería, cine, parque para perros y hasta un área de observatorio con telescopio para ver las estrellas.

El Vibrante Estilo de Vida de Edgewater

Ubicado en el barrio de Edgewater en Miami, Aria Reserve es un santuario privado frente al mar que se siente aislado pero está a minutos de los centros culturales y de entretenimiento de la ciudad. Situado directamente en las orillas de la Bahía de Biscayne, la propiedad está rodeada de jardines exuberantes y naturaleza, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso urbano. Estás a solo 5 minutos del centro de Miami y Brickell, a 10 minutos del Design District y la vibrante escena artística de Wynwood, y a 15 minutos de Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. El cercano Margaret Pace Park y el planeado Miami Baywalk añaden atractivo al vecindario, haciéndolo ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico pero sereno.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son las características principales de la Unidad 904 en Aria Reserve?

La Unidad 904 es un condominio de 1 dormitorio, 2 baños con un estudio, que cuenta con ventanas de piso a techo, una terraza de 11 pies de profundidad, techos de 10 pies, una cocina gourmet y vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami.

¿Qué amenidades ofrece Aria Reserve?

Aria Reserve ofrece más de dos acres de amenidades, incluyendo una piscina semiolímpica, spa de hidromasaje, canchas de tenis y pádel, un gimnasio, sala de yoga, puerto privado, restaurante frente al mar y más.

¿Cuándo estará disponible la Unidad 904 para la compra?

Los cierres para la Torre Sur de Aria Reserve comenzarán pronto. Contáctanos para obtener las últimas actualizaciones sobre disponibilidad.

¿Son bienvenidos los agentes inmobiliarios para ayudar con la venta?

Sí, los agentes inmobiliarios son bienvenidos para facilitar la compra de la Unidad 904. Contáctanos para discutir la colaboración.

¿Cómo puedo programar una visita para la Unidad 904?

Comunícate vía WhatsApp al +1 (305) 785-6596 para programar una visita privada o obtener más información sobre esta oportunidad exclusiva.

Aprovecha Esta Oportunidad Exclusiva

Con los cierres de la Torre Sur de Aria Reserve comenzando pronto, la Unidad 904 es una oportunidad única para asegurar una residencia de primera en uno de los desarrollos más codiciados de Miami. Con un precio en el rango de $1.4 millones, este condominio es perfecto para compradores exigentes o inversores que buscan una propiedad de lujo con un fuerte potencial de apreciación. Los agentes inmobiliarios son bienvenidos, y las consultas tempranas asegurarán que estés entre los primeros en experimentar esta residencia inigualable.

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